Финал 3-го Хакатона по треку "Строительство" (Вторая волна "Воронки инновационных стартапов")
Для решения на хакатоны были представлены кейсы от представителей строительной отрасли: смарт-управление и сервис поиска недвижимости для инвестиций.
— Для меня Хакатон – место силы, здесь царит неиссякаемая энергия и рождается будущее. Поэтому Ассоциация девелоперов Краснодарского края с радостью, уже третий раз подряд, поддерживает проведение Хакатона. Девелоперы обладают опытом и стратегическим видением, а ребята, которые собираются здесь, смелостью и новаторством. Соединяя первое и второе, мы каждый раз получаем удивительный результат в виде новых цифровых продуктов в сфере жилой недвижимости, — отметила Глава Ассоциации девелоперов Краснодарского края Елена Сошникова.
Проект «Воронка инновационных стартапов» проводит Фонд развития инноваций Краснодарского края при поддержке регионального департамента инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства в рамках реализации национального проекта "Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы". Партнер-оператор мероприятий - инновационный центр «Аквариум».
Кейсы
Решения на кейс: Сервис поиска недвижимости для инвестиций
Инвестиционная платформа с использованием искусственного интеллекта, аналитическими инструментами и системой, которая предлагает новую технологию покупки недвижимости в виде паев.
Платформа предоставляет удобный интерфейс для поиска и фильтрации объектов, быстрый чат, возможность бронирования встречи с собственником. Для покупки объектов в ипотеку подключен полнофункциональный ипотечный калькулятор с возможностью отправки заявок в банки. Встроенный аналитический модуль помогает отслеживать состояние портфеля инвестиций исходя из динамики рыночных цен на объекты в этой категории. Цены других объектов система агрегирует и кластеризует с досок объявлений и подключенных фидов.
Особое внимание уделено системе рекомендаций для начинающих инвесторов, где отвечая на несколько простых вопросов пользователь получает подборку подходящих ему объектов. Рекомендательная система построена на математической модели графов.
Также спецификация системы позволяет работать со смарт-контрактами для сделок с КриптоРублем. Мало, кто знает, но ЦентроБанк России активно развивает это направление и скоро оформлять сделки с недвижимостью станет еще проще и безопаснее за счет использования этой технологии.
Платформа запущена онлайн и доступна для тестирования прямо сейчас
Invest Pig - веб платформа, осуществляющая агрегирование и обработку информации о недвижимости, взятой из проверенных источников.
Платформа удобно предоставляет аналитику и облегчает выбор объекта вложений для инвестора с учетом рисков. Для этого была реализована модель машинного обучения, прогнозирующая динамику цен на конкретную недвижимость. Учитывается большинство ценообразующих факторов, получая на выходе коэффициент выгоды.
Другие немаловажные фичи:
- прогноз срока окупаемости при сдаче в аренду;
- графики средней стоимости по районам;
- избранная недвижимость и уведомления об изменении цены;
- опора на исследование гос. генплана по районам города.
Все используемые данные реальны и взяты с официального сайта застройщика АСК. Решение экономит время инвесторов на подбор своей идеальной недвижимости.
Так, Invest Pig можно использовать уже сейчас.
User-friendly сервис, в котором используются продвинутые алгоритмы машинного обучения для создания рекомендательной системы. С их помощью пользователям предлагаются самые релевантные объекты недвижимости, основываясь на нескольких факторах, таких как срок инвестирования, бюджет и разных параметрах квартир.
Это позволит пользователю не только определить, насколько перспективным является выбранный объект недвижимости и как скоро окупятся затраты на него, а также сколько составит потенциальная прибыль. В сервисе также представлена возможность анализа вторичного рынка с оценкой каждого лота.